Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Vidars Alle 4

Villa · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.112 kr/m².1.528.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.554.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,66 pct. siden apr. 2019
97k461k826k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019819.754 kr.I dag · vores estimat1.554.712 kr.Markedet · 1992486.540 kr.Markedet · 1993342.592 kr.Markedet · 1994582.576 kr.Markedet · 1995563.496 kr.Markedet · 1996610.454 kr.Markedet · 1997695.042 kr.Markedet · 1998647.872 kr.Markedet · 1999735.004 kr.Markedet · 2000869.518 kr.Markedet · 2001868.564 kr.Markedet · 2002705.748 kr.Markedet · 2003741.258 kr.Markedet · 2004751.222 kr.Markedet · 2005814.504 kr.Markedet · 2006866.974 kr.Markedet · 20071.026.398 kr.Markedet · 20081.149.464 kr.Markedet · 20091.237.338 kr.Markedet · 20101.106.640 kr.Markedet · 2011862.840 kr.Markedet · 20121.146.496 kr.Markedet · 20131.119.360 kr.Markedet · 20141.073.886 kr.Markedet · 20151.147.874 kr.Markedet · 20161.085.970 kr.Markedet · 20171.354.044 kr.Markedet · 20181.091.164 kr.Markedet · 20191.087.348 kr.Markedet · 20201.145.224 kr.Markedet · 20211.291.186 kr.Markedet · 20221.312.280 kr.Markedet · 20231.395.384 kr.Markedet · 20241.247.090 kr.Markedet · 20251.321.714 kr.Markedet · 20261.411.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
819.754 kr.
I dag · vores estimat
1.554.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte819.754 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidars Alle 6
6705 Esbjerg Ø		68 m²17 m16-02-20261.200.000 kr.17.647 kr./m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²107 m31-07-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²107 m15-03-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²325 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Valhallas Alle 5
6705 Esbjerg Ø		102 m²121 m07-08-20241.515.000 kr.14.853 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²350 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Mimers Alle 25
6705 Esbjerg Ø		103 m²271 m18-07-20241.598.000 kr.15.515 kr./m²
Solsortevej 8
6705 Esbjerg Ø		109 m²348 m14-03-20242.050.000 kr.18.807 kr./m²
Bragesvej 10
6705 Esbjerg Ø		112 m²151 m16-09-20251.398.000 kr.12.482 kr./m²
Kirkebakken 7
6705 Esbjerg Ø		104 m²702 m15-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden