Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Videbækvej 1, Brøderup

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.027 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1027 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 140 m².1.802.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.455.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,59 pct. siden sep. 2000
202k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2000895.000 kr.I dag · vores estimat1.455.139 kr.Markedet · 1992433.440 kr.Markedet · 1993471.660 kr.Markedet · 1994668.360 kr.Markedet · 1995496.720 kr.Markedet · 1996532.140 kr.Markedet · 1997678.300 kr.Markedet · 1998619.780 kr.Markedet · 1999916.720 kr.Markedet · 20001.028.720 kr.Markedet · 20011.176.560 kr.Markedet · 2002966.420 kr.Markedet · 2003915.740 kr.Markedet · 2004823.760 kr.Markedet · 2005998.760 kr.Markedet · 20061.628.620 kr.Markedet · 20071.340.080 kr.Markedet · 2008737.100 kr.Markedet · 2009495.600 kr.Markedet · 20101.368.220 kr.Markedet · 20111.202.880 kr.Markedet · 2012861.980 kr.Markedet · 2013926.660 kr.Markedet · 2014417.620 kr.Markedet · 2015639.380 kr.Markedet · 20161.283.380 kr.Markedet · 20171.244.460 kr.Markedet · 20181.960.000 kr.Markedet · 20191.298.920 kr.Markedet · 20201.313.480 kr.Markedet · 20211.531.180 kr.Markedet · 20221.565.200 kr.Markedet · 20231.374.940 kr.Markedet · 20241.624.840 kr.Markedet · 20251.336.860 kr.Markedet · 20261.693.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2000 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Videbækvej 5, Brøderup
4733 Tappernøje		124 m²73 m21-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Oddervænget 5, Brøderup
4733 Tappernøje		140 m²127 m30-12-20241.895.000 kr.13.536 kr./m²
Oddervænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²216 m28-07-20241.595.000 kr.12.083 kr./m²
Egernvænget 40, Brøderup
4733 Tappernøje		141 m²627 m14-08-20242.795.000 kr.19.823 kr./m²
Egernvænget 20, Brøderup
4733 Tappernøje		144 m²472 m15-11-20252.045.000 kr.14.201 kr./m²
Svingkærvej 8, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²201 m21-10-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Svingkærvej 32, Brøderup
4733 Tappernøje		150 m²283 m29-07-20252.303.000 kr.15.353 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup
4733 Tappernøje		132 m²447 m11-02-20261.935.000 kr.14.659 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup
4733 Tappernøje		155 m²306 m09-06-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		134 m²846 m21-01-20251.555.000 kr.11.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden