Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Videbækvej 2B, Brøderup

Villa · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 114 m².1.467.408 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.340.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,88 pct. siden aug. 1992
165k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1992353.000 kr.I dag · vores estimat1.340.981 kr.Markedet · 1992352.944 kr.Markedet · 1993384.066 kr.Markedet · 1994544.236 kr.Markedet · 1995404.472 kr.Markedet · 1996433.314 kr.Markedet · 1997552.330 kr.Markedet · 1998504.678 kr.Markedet · 1999746.472 kr.Markedet · 2000837.672 kr.Markedet · 2001958.056 kr.Markedet · 2002786.942 kr.Markedet · 2003745.674 kr.Markedet · 2004670.776 kr.Markedet · 2005813.276 kr.Markedet · 20061.326.162 kr.Markedet · 20071.091.208 kr.Markedet · 2008600.210 kr.Markedet · 2009403.560 kr.Markedet · 20101.114.122 kr.Markedet · 2011979.488 kr.Markedet · 2012701.898 kr.Markedet · 2013754.566 kr.Markedet · 2014340.062 kr.Markedet · 2015520.638 kr.Markedet · 20161.045.038 kr.Markedet · 20171.013.346 kr.Markedet · 20181.596.000 kr.Markedet · 20191.057.692 kr.Markedet · 20201.069.548 kr.Markedet · 20211.246.818 kr.Markedet · 20221.274.520 kr.Markedet · 20231.119.594 kr.Markedet · 20241.323.084 kr.Markedet · 20251.088.586 kr.Markedet · 20261.378.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1992 · Alm. Salg
353.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg353.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Videbækvej 5, Brøderup
4733 Tappernøje		124 m²37 m21-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup
4733 Tappernøje		115 m²76 m14-07-20241.345.000 kr.11.696 kr./m²
Mårvænget 10, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²83 m31-03-2025970.000 kr.8.661 kr./m²
Svingkærvej 4, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²243 m01-08-20241.125.000 kr.10.045 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²278 m08-09-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Svingkærvej 28, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²279 m12-10-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²343 m01-10-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Fasanvænget 1, Brøderup
4733 Tappernøje		119 m²138 m15-08-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²491 m15-10-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²506 m02-11-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden