Vieholmen 15

Villa · 186 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.418 kr/m².6.048.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering6.820.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,39 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.820.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vieholmen 8 2740 Skovlunde	167 m²	85 m	11-08-2024	4.805.000 kr.	28.772 kr./m²
Ålegårdsvej 28 2740 Skovlunde	187 m²	119 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Ålegårdsvej 63 2740 Skovlunde	188 m²	131 m	14-05-2025	6.825.000 kr.	36.303 kr./m²
Jægertoften 11 2740 Skovlunde	184 m²	155 m	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Harekrogen 12 2740 Skovlunde	162 m²	116 m	05-06-2025	7.600.000 kr.	46.914 kr./m²
Torvevej 16 2740 Skovlunde	205 m²	501 m	28-09-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Ravnsletvej 38 2740 Skovlunde	174 m²	899 m	15-06-2025	7.400.000 kr.	42.529 kr./m²
Lundagervej 23 2740 Skovlunde	184 m²	1,4 km	08-05-2025	5.405.000 kr.	29.375 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	479 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	360 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu