Vieholmen 3

Villa · 219 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1064 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.447 kr/m².5.740.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.132.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,97 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.132.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vieholmen 8 2740 Skovlunde	167 m²	72 m	11-08-2024	4.805.000 kr.	28.772 kr./m²
Torvevej 16 2740 Skovlunde	205 m²	395 m	28-09-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Sønderskovvej 9 2740 Skovlunde	233 m²	484 m	24-04-2025	3.300.000 kr.	14.163 kr./m²
Ålegårdsvej 63 2740 Skovlunde	188 m²	140 m	14-05-2025	6.825.000 kr.	36.303 kr./m²
Byvolden 15 2740 Skovlunde	236 m²	692 m	15-09-2024	5.525.000 kr.	23.411 kr./m²
Ålegårdsvej 28 2740 Skovlunde	187 m²	151 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Horsevang 9 2740 Skovlunde	216 m²	1,3 km	20-11-2024	7.650.000 kr.	35.417 kr./m²
Jægertoften 11 2740 Skovlunde	184 m²	193 m	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Udbyvej 3 2740 Skovlunde	218 m²	1,6 km	13-05-2024	7.750.000 kr.	35.550 kr./m²
Kildebuen 4 2740 Skovlunde	200 m²	986 m	03-02-2024	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu