Vieholmen 9

Villa · 143 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.063 kr/m².5.325.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.339.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,82 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.339.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2007Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vieholmen 8 2740 Skovlunde	167 m²	40 m	11-08-2024	4.805.000 kr.	28.772 kr./m²
Skovlunde Byvej 63 2740 Skovlunde	139 m²	178 m	07-07-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Nørreskovvej 8 2740 Skovlunde	140 m²	336 m	18-08-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Ålegårdsvej 45 2740 Skovlunde	135 m²	100 m	14-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Ravnsletvej 21 2740 Skovlunde	144 m²	668 m	19-02-2025	7.005.000 kr.	48.646 kr./m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	307 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Ingevej 30 2740 Skovlunde	138 m²	582 m	31-08-2026	4.300.000 kr.	31.159 kr./m²
Ingevej 30 2740 Skovlunde	138 m²	582 m	30-07-2026	4.300.000 kr.	31.159 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	331 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Dagmarvej 25 2740 Skovlunde	135 m²	469 m	09-10-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu