Vieholmgårdsvej 8

Fritidshus · 114 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.190 kr/m².5.247.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.825.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,06 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.825.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1999Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	40 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	400 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	413 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
Stubvænget 5 3220 Tisvildeleje	110 m²	543 m	25-03-2025	4.875.000 kr.	44.318 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	404 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	484 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Skolelodden 28 3220 Tisvildeleje	110 m²	693 m	30-10-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Iglekærvej 6 3220 Tisvildeleje	111 m²	789 m	21-09-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	594 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Iglekærvej 10 3220 Tisvildeleje	111 m²	806 m	29-11-2025	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu