Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Viekær 8, Trørød

Rækkehus · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 370 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 140 m².7.099.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.717.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden feb. 2003
980k3,1M5,3M7,4M9,5M19921996200120052009201320172021202528. feb. 20032.510.000 kr.31. aug. 20267.100.000 kr.I dag · vores estimat6.717.083 kr.Markedet · 19921.072.540 kr.Markedet · 19931.081.780 kr.Markedet · 19941.216.320 kr.Markedet · 19951.035.160 kr.Markedet · 19961.691.200 kr.Markedet · 19971.855.000 kr.Markedet · 19981.721.580 kr.Markedet · 20002.030.980 kr.Markedet · 20012.405.060 kr.Markedet · 20022.910.040 kr.Markedet · 20032.221.240 kr.Markedet · 20042.510.760 kr.Markedet · 20053.408.160 kr.Markedet · 20064.576.880 kr.Markedet · 20075.128.620 kr.Markedet · 20083.599.960 kr.Markedet · 20092.937.480 kr.Markedet · 20104.180.540 kr.Markedet · 20114.573.380 kr.Markedet · 20124.133.360 kr.Markedet · 20135.140.660 kr.Markedet · 20144.991.140 kr.Markedet · 20155.245.940 kr.Markedet · 20164.900.000 kr.Markedet · 20175.656.700 kr.Markedet · 20185.844.720 kr.Markedet · 20195.417.580 kr.Markedet · 20206.314.280 kr.Markedet · 20215.278.700 kr.Markedet · 20226.661.900 kr.Markedet · 20236.300.000 kr.Markedet · 20247.521.640 kr.Markedet · 20257.303.380 kr.Markedet · 20267.600.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.717.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viekær 10A, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²11 m06-02-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Viekær 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²12 m25-09-20256.750.000 kr.48.214 kr./m²
Viekær 11, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²48 m14-09-20245.500.000 kr.39.286 kr./m²
Viekær 15B, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²69 m28-01-20246.900.000 kr.49.286 kr./m²
Elleparken 24, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²423 m28-01-20256.500.000 kr.46.429 kr./m²
Ellehaven 30, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²560 m27-03-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Ellehaven 26, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²593 m25-02-20245.940.000 kr.42.429 kr./m²
Ellehaven 24, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²596 m30-12-20245.900.000 kr.42.143 kr./m²
Ellehaven 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²621 m06-04-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²
Elleparken 27, Trørød
2950 Vedbæk		134 m²400 m09-07-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden