Viemosevej 121

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.768 kr/m².4.444.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 36.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.083.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.257.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.083.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1998mar.Solgt, alm. frit salg1.257.000 kr.
1964Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 137 2730 Herlev	105 m²	221 m	29-08-2026	6.500.000 kr.	61.905 kr./m²
Herlev Hovedgade 5C 2730 Herlev	128 m²	604 m	29-11-2023	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Cellovej 16 2730 Herlev	117 m²	219 m	15-03-2026	5.760.000 kr.	49.231 kr./m²
Tukshøjen 47A 2730 Herlev	133 m²	841 m	06-02-2025	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²
Tommelisevej 5 2730 Herlev	127 m²	852 m	08-01-2025	4.495.000 kr.	35.394 kr./m²
Klintekongevej 15 2730 Herlev	135 m²	754 m	25-02-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Cellovej 32 2730 Herlev	115 m²	158 m	18-03-2025	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Tukshøjen 45B 2730 Herlev	125 m²	812 m	04-08-2025	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Herlev Hovedgade 18 2730 Herlev	121 m²	610 m	09-11-2025	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Herlev Hovedgade 18 2730 Herlev	121 m²	610 m	23-07-2025	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu