Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Viemosevej 140

Villa · 122 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 626 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1961. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.032 kr/m².4.675.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 36.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.107.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,88 pct. siden jul. 1999
675k2,0M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19992.680.000 kr.19. dec. 20236.000.000 kr.I dag · vores estimat5.107.071 kr.Markedet · 1992747.738 kr.Markedet · 1993728.340 kr.Markedet · 1994883.890 kr.Markedet · 1995737.734 kr.Markedet · 1996840.458 kr.Markedet · 19971.212.314 kr.Markedet · 19981.439.234 kr.Markedet · 19991.365.058 kr.Markedet · 20001.385.310 kr.Markedet · 20011.534.028 kr.Markedet · 20021.537.810 kr.Markedet · 20031.528.294 kr.Markedet · 20041.626.992 kr.Markedet · 20052.275.300 kr.Markedet · 20063.116.978 kr.Markedet · 20073.265.940 kr.Markedet · 20082.711.572 kr.Markedet · 20092.359.358 kr.Markedet · 20102.546.140 kr.Markedet · 20112.909.822 kr.Markedet · 20122.191.974 kr.Markedet · 20132.658.990 kr.Markedet · 20142.283.230 kr.Markedet · 20152.707.302 kr.Markedet · 20162.917.386 kr.Markedet · 20172.846.626 kr.Markedet · 20182.864.560 kr.Markedet · 20193.058.174 kr.Markedet · 20203.459.554 kr.Markedet · 20213.855.688 kr.Markedet · 20224.343.932 kr.Markedet · 20233.856.786 kr.Markedet · 20243.989.034 kr.Markedet · 20254.322.704 kr.Markedet · 20265.516.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1999 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.107.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 121
2730 Herlev		130 m²56 m20-04-20264.750.000 kr.36.538 kr./m²
Viemosevej 137
2730 Herlev		105 m²170 m29-08-20266.500.000 kr.61.905 kr./m²
Cellovej 16
2730 Herlev		117 m²188 m15-03-20265.760.000 kr.49.231 kr./m²
Cellovej 32
2730 Herlev		115 m²173 m18-03-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Herlev Hovedgade 18
2730 Herlev		121 m²576 m09-11-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Herlev Hovedgade 18
2730 Herlev		121 m²576 m23-07-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Tukshøjen 35A
2730 Herlev		120 m²611 m10-04-20245.050.000 kr.42.083 kr./m²
Sonatevej 16
2730 Herlev		117 m²553 m23-02-20254.150.000 kr.35.470 kr./m²
Elverhøjen 24A
2730 Herlev		120 m²799 m03-04-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²278 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden