Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosevej 2

Villa · 135 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.325 kr/m².5.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 40.871 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.492.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,38 pct. siden jan. 2007
531k2,2M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20072.995.000 kr.I dag · vores estimat5.492.239 kr.Markedet · 1992895.050 kr.Markedet · 1993785.835 kr.Markedet · 1994879.660 kr.Markedet · 1995852.390 kr.Markedet · 19961.064.340 kr.Markedet · 19971.253.340 kr.Markedet · 19981.546.560 kr.Markedet · 19991.682.775 kr.Markedet · 20001.609.470 kr.Markedet · 20011.556.820 kr.Markedet · 20021.944.810 kr.Markedet · 20031.778.625 kr.Markedet · 20041.912.815 kr.Markedet · 20052.432.025 kr.Markedet · 20063.481.245 kr.Markedet · 20073.035.475 kr.Markedet · 20083.065.985 kr.Markedet · 20092.389.500 kr.Markedet · 20102.568.240 kr.Markedet · 20112.224.395 kr.Markedet · 20122.296.620 kr.Markedet · 20132.250.045 kr.Markedet · 20142.784.915 kr.Markedet · 20152.992.545 kr.Markedet · 20163.185.460 kr.Markedet · 20173.647.700 kr.Markedet · 20184.218.615 kr.Markedet · 20193.748.005 kr.Markedet · 20204.217.670 kr.Markedet · 20215.011.065 kr.Markedet · 20224.187.295 kr.Markedet · 20234.506.975 kr.Markedet · 20245.326.155 kr.Markedet · 20255.991.165 kr.Markedet · 20266.078.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.492.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²405 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Viemosevej 69
2610 Rødovre		132 m²922 m11-06-20255.395.000 kr.40.871 kr./m²
Viemosevej 82B
2610 Rødovre		151 m²1,0 km21-10-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²985 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²803 m30-11-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²803 m28-09-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 80B
2610 Rødovre		108 m²966 m14-10-20264.225.000 kr.39.120 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²900 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Viemosevej 78B
2610 Rødovre		186 m²953 m28-09-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Koldbyvej 13
2610 Rødovre		136 m²268 m18-01-20256.725.000 kr.49.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden