Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosevej 4

Villa · 127 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.494 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.746 kr/m².5.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 40.871 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.752.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,51 pct. siden maj 2008
499k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20083.200.000 kr.I dag · vores estimat4.752.190 kr.Markedet · 1992842.010 kr.Markedet · 1993739.267 kr.Markedet · 1994827.532 kr.Markedet · 1995801.878 kr.Markedet · 19961.001.268 kr.Markedet · 19971.179.068 kr.Markedet · 19981.454.912 kr.Markedet · 19991.583.055 kr.Markedet · 20001.514.094 kr.Markedet · 20011.464.564 kr.Markedet · 20021.829.562 kr.Markedet · 20031.673.225 kr.Markedet · 20041.799.463 kr.Markedet · 20052.287.905 kr.Markedet · 20063.274.949 kr.Markedet · 20072.855.595 kr.Markedet · 20082.884.297 kr.Markedet · 20092.247.900 kr.Markedet · 20102.416.048 kr.Markedet · 20112.092.579 kr.Markedet · 20122.160.524 kr.Markedet · 20132.116.709 kr.Markedet · 20142.619.883 kr.Markedet · 20152.815.209 kr.Markedet · 20162.996.692 kr.Markedet · 20173.431.540 kr.Markedet · 20183.968.623 kr.Markedet · 20193.525.901 kr.Markedet · 20203.967.734 kr.Markedet · 20214.714.113 kr.Markedet · 20223.939.159 kr.Markedet · 20234.239.895 kr.Markedet · 20245.010.531 kr.Markedet · 20255.636.133 kr.Markedet · 20265.718.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.752.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²373 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Viemosevej 69
2610 Rødovre		132 m²891 m11-06-20255.395.000 kr.40.871 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²772 m30-11-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²772 m28-09-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 80B
2610 Rødovre		108 m²935 m14-10-20264.225.000 kr.39.120 kr./m²
Viemosevej 82B
2610 Rødovre		151 m²970 m21-10-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²954 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²870 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Viemosevej 78B
2610 Rødovre		186 m²922 m28-09-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Slåvang Alle 8
2610 Rødovre		127 m²387 m22-04-20264.275.000 kr.33.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden