Vievej 3, Tåsinge

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 2.410 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 129 m².2.485.314 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.197.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,16 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.795.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 2, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	234 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	200 m	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Sundbrovej 40 5700 Svendborg	137 m²	680 m	31-03-2026	2.220.000 kr.	16.204 kr./m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	2,1 km	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	2,1 km	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	2,1 km	03-12-2023	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Kamillevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	2,2 km	28-05-2024	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Gammel Nybyvej 39, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	2,2 km	09-04-2025	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Sundhøjløkke 4, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	2,0 km	31-03-2025	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	2,2 km	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu