Vifilsvej 4, Kulhuse

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.389 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 78 m².1.781.364 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.519.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	269 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	169 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	496 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	420 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Aslaugsvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	247 m	24-09-2024	875.000 kr.	11.824 kr./m²
Karpevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	587 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	187 m	24-11-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²
Hjaltesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	610 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	206 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Kulmilevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	447 m	14-12-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu