Vifilsvej 7, Kulhuse

Fritidshus · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.212 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 50 m².1.141.900 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.121.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vifilsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	91 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	311 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²
Barakvejen 37, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	683 m	26-06-2025	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Karl Frandsens Vej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	568 m	25-07-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²
Søhestevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	460 m	21-08-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Kulmilevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	707 m	04-09-2025	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	729 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Frodesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	289 m	12-06-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Rolf Krakesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	358 m	02-11-2024	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	852 m	12-02-2026	925.000 kr.	18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu