Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vigen 19, Sejlflod

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 132 m².1.926.672 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.918.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden okt. 2020
150k630k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.250.000 kr.31. okt. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat1.918.460 kr.Markedet · 1992434.412 kr.Markedet · 1993317.064 kr.Markedet · 1994602.316 kr.Markedet · 1995598.224 kr.Markedet · 1996631.092 kr.Markedet · 1997595.056 kr.Markedet · 1998744.216 kr.Markedet · 1999150.480 kr.Markedet · 2000764.676 kr.Markedet · 2001625.416 kr.Markedet · 2002850.608 kr.Markedet · 2003832.128 kr.Markedet · 2004615.120 kr.Markedet · 2005543.312 kr.Markedet · 2006874.368 kr.Markedet · 2007799.524 kr.Markedet · 20081.095.600 kr.Markedet · 20091.240.800 kr.Markedet · 2010874.500 kr.Markedet · 20111.323.036 kr.Markedet · 2012690.228 kr.Markedet · 20131.607.496 kr.Markedet · 2014567.732 kr.Markedet · 20151.378.212 kr.Markedet · 20161.185.096 kr.Markedet · 20171.281.456 kr.Markedet · 20181.376.364 kr.Markedet · 20191.513.776 kr.Markedet · 20201.504.008 kr.Markedet · 20211.492.920 kr.Markedet · 20221.705.308 kr.Markedet · 20232.055.108 kr.Markedet · 20241.841.400 kr.Markedet · 20251.533.444 kr.Markedet · 20261.310.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigen 15, Sejlflod
9280 Storvorde		137 m²42 m25-03-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Vigen 32, Sejlflod
9280 Storvorde		140 m²176 m29-04-20241.515.000 kr.10.821 kr./m²
Vigen 49, Storvorde
9280 Storvorde		204 m²680 m01-07-20263.350.000 kr.16.422 kr./m²
Kildebækhøj 17, Sejlflod
9280 Storvorde		138 m²243 m04-12-20231.565.000 kr.11.341 kr./m²
Leukoniavej 5, Sejlflod
9280 Storvorde		137 m²788 m18-06-20251.315.000 kr.9.599 kr./m²
Engtoften 31
9280 Storvorde		132 m²1,2 km27-07-20252.265.000 kr.17.159 kr./m²
Løgtagervej 13, Sejlflod
9280 Storvorde		134 m²1,0 km21-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Hassinghøj 21
9280 Storvorde		142 m²704 m15-05-20252.035.000 kr.14.331 kr./m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²1,2 km07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Ceciliavej 16
9280 Storvorde		135 m²1,3 km02-04-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden