Vigen 3, As

Fritidshus · 81 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 81 m².2.052.702 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.072.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,06 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2005Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 17, As 7130 Juelsminde	82 m²	170 m	18-11-2023	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Vigen 6, As 7130 Juelsminde	73 m²	62 m	05-03-2024	2.085.000 kr.	28.562 kr./m²
Vigen 21, As 7130 Juelsminde	65 m²	215 m	06-06-2026	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	189 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Borgkolonien 12, As 7130 Juelsminde	82 m²	193 m	24-06-2024	1.412.500 kr.	17.226 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	123 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	321 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
As Hedegård 90 7130 Juelsminde	81 m²	483 m	14-12-2023	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Engbo 1, Kirkholm 7130 Juelsminde	77 m²	229 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	751 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu