Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevstræde 5A

Rækkehus · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 405 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.678 kr/m².7.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevstræde gns: 71.031 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.434.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,83 pct. siden nov. 2017
572k3,2M5,9M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.198.000 kr.31. mar. 20214.995.000 kr.I dag · vores estimat7.434.224 kr.Markedet · 1992571.665 kr.Markedet · 1993862.500 kr.Markedet · 1994889.410 kr.Markedet · 1995701.500 kr.Markedet · 19961.059.725 kr.Markedet · 19971.159.430 kr.Markedet · 19981.605.860 kr.Markedet · 19991.428.645 kr.Markedet · 20001.461.880 kr.Markedet · 20011.424.160 kr.Markedet · 20021.610.000 kr.Markedet · 20032.058.270 kr.Markedet · 20042.009.855 kr.Markedet · 20052.828.540 kr.Markedet · 20063.364.900 kr.Markedet · 20073.184.235 kr.Markedet · 20083.982.335 kr.Markedet · 20092.528.735 kr.Markedet · 20102.254.230 kr.Markedet · 20113.169.285 kr.Markedet · 20122.628.555 kr.Markedet · 20132.542.075 kr.Markedet · 20142.847.285 kr.Markedet · 20153.701.160 kr.Markedet · 20163.785.455 kr.Markedet · 20173.942.775 kr.Markedet · 20184.163.000 kr.Markedet · 20194.241.315 kr.Markedet · 20204.726.270 kr.Markedet · 20214.763.070 kr.Markedet · 20225.408.220 kr.Markedet · 20235.083.460 kr.Markedet · 20245.235.030 kr.Markedet · 20256.046.585 kr.Markedet · 202611.201.345 kr.Markedet · 20277.352.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.198.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.434.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte4.198.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevstræde 3
2500 Valby		114 m²10 m03-06-20266.695.000 kr.58.728 kr./m²
Vigerslevstræde 7A
2500 Valby		90 m²19 m25-04-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Langagervej 60E
2500 Valby		110 m²64 m16-12-20256.598.000 kr.59.982 kr./m²
Højsagervej 26
2500 Valby		104 m²190 m14-09-20246.200.000 kr.59.615 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²953 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²1,1 km17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²931 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Hansstedvej 23
2500 Valby		103 m²334 m08-05-20256.550.000 kr.63.592 kr./m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²922 m30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²871 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden