Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevvej 265C

Rækkehus · 94 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 172 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.192 kr/m².5.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 41.781 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-49,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.034.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,92 pct. siden aug. 2019
467k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.450.000 kr.I dag · vores estimat5.034.091 kr.Markedet · 1992467.274 kr.Markedet · 1993705.000 kr.Markedet · 1994726.996 kr.Markedet · 1995573.400 kr.Markedet · 1996866.210 kr.Markedet · 1997947.708 kr.Markedet · 19981.312.616 kr.Markedet · 19991.167.762 kr.Markedet · 20001.194.928 kr.Markedet · 20011.164.096 kr.Markedet · 20021.316.000 kr.Markedet · 20031.682.412 kr.Markedet · 20041.642.838 kr.Markedet · 20052.312.024 kr.Markedet · 20062.750.440 kr.Markedet · 20072.602.766 kr.Markedet · 20083.255.126 kr.Markedet · 20092.066.966 kr.Markedet · 20101.842.588 kr.Markedet · 20112.590.546 kr.Markedet · 20122.148.558 kr.Markedet · 20132.077.870 kr.Markedet · 20142.327.346 kr.Markedet · 20153.025.296 kr.Markedet · 20163.094.198 kr.Markedet · 20173.222.790 kr.Markedet · 20183.402.800 kr.Markedet · 20193.466.814 kr.Markedet · 20203.863.212 kr.Markedet · 20213.893.292 kr.Markedet · 20224.420.632 kr.Markedet · 20234.155.176 kr.Markedet · 20244.279.068 kr.Markedet · 20254.942.426 kr.Markedet · 20269.155.882 kr.Markedet · 20276.009.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.034.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 277D
2500 Valby		95 m²106 m17-03-20254.995.000 kr.52.579 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²1,7 km15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²1,8 km27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²1,8 km22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Borghaven 2A
2500 Valby		98 m²236 m03-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Prisholmvej 58
2500 Valby		88 m²854 m19-06-20255.700.000 kr.64.773 kr./m²
Prisholmvej 70
2500 Valby		88 m²866 m02-07-20245.225.000 kr.59.375 kr./m²
Nøddehaven 1C
2500 Valby		86 m²732 m29-03-20255.450.000 kr.63.372 kr./m²
Panumsvej 15
2500 Valby		96 m²1,4 km06-07-20248.200.000 kr.85.417 kr./m²
Prisholmvej 56
2500 Valby		85 m²851 m26-09-20245.700.000 kr.67.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden