Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevvej 277C

Rækkehus · 92 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.984 kr/m².5.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 41.781 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-49,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.585.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,89 pct. siden jan. 2016
457k2,6M4,7M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.700.000 kr.I dag · vores estimat5.585.895 kr.Markedet · 1992457.332 kr.Markedet · 1993690.000 kr.Markedet · 1994711.528 kr.Markedet · 1995561.200 kr.Markedet · 1996847.780 kr.Markedet · 1997927.544 kr.Markedet · 19981.284.688 kr.Markedet · 19991.142.916 kr.Markedet · 20001.169.504 kr.Markedet · 20011.139.328 kr.Markedet · 20021.288.000 kr.Markedet · 20031.646.616 kr.Markedet · 20041.607.884 kr.Markedet · 20052.262.832 kr.Markedet · 20062.691.920 kr.Markedet · 20072.547.388 kr.Markedet · 20083.185.868 kr.Markedet · 20092.022.988 kr.Markedet · 20101.803.384 kr.Markedet · 20112.535.428 kr.Markedet · 20122.102.844 kr.Markedet · 20132.033.660 kr.Markedet · 20142.277.828 kr.Markedet · 20152.960.928 kr.Markedet · 20163.028.364 kr.Markedet · 20173.154.220 kr.Markedet · 20183.330.400 kr.Markedet · 20193.393.052 kr.Markedet · 20203.781.016 kr.Markedet · 20213.810.456 kr.Markedet · 20224.326.576 kr.Markedet · 20234.066.768 kr.Markedet · 20244.188.024 kr.Markedet · 20254.837.268 kr.Markedet · 20268.961.076 kr.Markedet · 20275.881.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.585.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 277D
2500 Valby		95 m²5 m17-03-20254.995.000 kr.52.579 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²1,8 km15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²1,9 km27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²1,9 km22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Borghaven 2A
2500 Valby		98 m²279 m03-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Nøddehaven 1C
2500 Valby		86 m²746 m29-03-20255.450.000 kr.63.372 kr./m²
Prisholmvej 58
2500 Valby		88 m²960 m19-06-20255.700.000 kr.64.773 kr./m²
Prisholmvej 70
2500 Valby		88 m²972 m02-07-20245.225.000 kr.59.375 kr./m²
Prisholmvej 56
2500 Valby		85 m²958 m26-09-20245.700.000 kr.67.059 kr./m²
Vigerslevstræde 7A
2500 Valby		90 m²1,4 km25-04-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden