Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Viggo Barfoeds Alle 42

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.090 kr/m².5.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViggo gns: 37.190 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 41.017 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.758.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,83 pct. siden aug. 2019
570k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.275.000 kr.I dag · vores estimat5.758.272 kr.Markedet · 1992920.640 kr.Markedet · 1993792.960 kr.Markedet · 1994927.640 kr.Markedet · 19951.077.860 kr.Markedet · 19961.198.120 kr.Markedet · 19971.338.540 kr.Markedet · 19981.323.700 kr.Markedet · 19991.625.120 kr.Markedet · 20001.525.860 kr.Markedet · 20011.854.580 kr.Markedet · 2002701.540 kr.Markedet · 20031.962.660 kr.Markedet · 20042.184.560 kr.Markedet · 20052.383.640 kr.Markedet · 20063.106.600 kr.Markedet · 20073.135.160 kr.Markedet · 20083.073.420 kr.Markedet · 20092.600.360 kr.Markedet · 20102.398.200 kr.Markedet · 20112.745.540 kr.Markedet · 20122.466.380 kr.Markedet · 20132.222.780 kr.Markedet · 20142.581.460 kr.Markedet · 20152.720.340 kr.Markedet · 20163.202.500 kr.Markedet · 20172.903.040 kr.Markedet · 20182.965.760 kr.Markedet · 20193.902.780 kr.Markedet · 20203.951.640 kr.Markedet · 20213.954.580 kr.Markedet · 20224.811.940 kr.Markedet · 20233.979.360 kr.Markedet · 20244.503.800 kr.Markedet · 20254.822.720 kr.Markedet · 20265.781.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.758.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Barfoeds Alle 12
2750 Ballerup		147 m²142 m09-09-20267.150.000 kr.48.639 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 4
2750 Ballerup		130 m²176 m16-09-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 40
2750 Ballerup		157 m²24 m22-10-20254.650.000 kr.29.618 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 82
2750 Ballerup		121 m²67 m13-03-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 29
2750 Ballerup		157 m²222 m01-05-20245.700.000 kr.36.306 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 78
2750 Ballerup		166 m²69 m11-06-20256.495.000 kr.39.127 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 22
2750 Ballerup		168 m²89 m06-08-20266.595.000 kr.39.256 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 5
2750 Ballerup		165 m²281 m03-06-20267.195.000 kr.43.606 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 65
2750 Ballerup		102 m²193 m06-02-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Axel Juels Alle 14
2750 Ballerup		139 m²553 m20-06-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden