Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Viggo Barfoeds Vej 7

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.714 kr/m².2.781.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.028.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden jul. 2020
247k951k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.220.000 kr.31. aug. 20243.065.000 kr.I dag · vores estimat3.028.363 kr.Markedet · 1992566.764 kr.Markedet · 1993438.625 kr.Markedet · 1994528.286 kr.Markedet · 1995495.737 kr.Markedet · 1996813.120 kr.Markedet · 1997585.640 kr.Markedet · 1998912.582 kr.Markedet · 1999859.100 kr.Markedet · 2000913.913 kr.Markedet · 2001701.679 kr.Markedet · 2002834.537 kr.Markedet · 2003951.181 kr.Markedet · 2004936.056 kr.Markedet · 20051.064.195 kr.Markedet · 20061.367.058 kr.Markedet · 20071.454.904 kr.Markedet · 20081.578.929 kr.Markedet · 20091.230.328 kr.Markedet · 20101.753.653 kr.Markedet · 20111.613.293 kr.Markedet · 20121.307.042 kr.Markedet · 20131.384.603 kr.Markedet · 20141.377.706 kr.Markedet · 20151.745.909 kr.Markedet · 20161.580.865 kr.Markedet · 20171.715.417 kr.Markedet · 20181.899.579 kr.Markedet · 20191.917.124 kr.Markedet · 20202.309.648 kr.Markedet · 20212.158.761 kr.Markedet · 20222.145.814 kr.Markedet · 20232.138.675 kr.Markedet · 20242.321.385 kr.Markedet · 20252.520.793 kr.Markedet · 20262.167.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.065.000 kr.
I dag · vores estimat
3.028.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.220.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²57 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Birke Alle 25
9200 Aalborg SV		121 m²132 m16-09-20263.650.000 kr.30.165 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²273 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²222 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²301 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²599 m25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²365 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²
Knuth Beckers Vej 8
9200 Aalborg SV		122 m²766 m30-11-20242.435.000 kr.19.959 kr./m²
Rungsvej 38
9200 Aalborg SV		125 m²618 m04-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Lisedalsvej 9
9200 Aalborg SV		128 m²572 m27-05-20262.600.000 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden