Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Viggo Eriksensvej 18, Overby Lyng

Fritidshus · 69 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 69 m².2.109.606 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.697.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Eriksensvej 37B, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		71 m²390 m04-01-20254.250.000 kr.59.859 kr./m²
Viggo Eriksensvej 25, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		62 m²85 m30-11-20231.700.000 kr.27.419 kr./m²
Viggo Eriksensvej 23, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		52 m²52 m02-04-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Fællesskoven 29, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²482 m26-05-20262.595.000 kr.37.071 kr./m²
Asgers Lyng 25, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²598 m14-08-20241.525.000 kr.21.786 kr./m²
Bornholmsvej 4, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		66 m²434 m10-05-20241.495.000 kr.22.652 kr./m²
Fasanvang 3, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		66 m²459 m30-03-20251.400.000 kr.21.212 kr./m²
Hedevang 51A, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²211 m02-04-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Hyggebovej 5, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		71 m²899 m01-08-20241.500.000 kr.21.127 kr./m²
Fællesskoven 33, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²462 m25-06-20262.302.000 kr.30.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden