Vigsmindevej 4, Bækbølling

Landejendom · 243 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 55.354 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 55354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.858 kr/m².2.143.172 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.254.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,73 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg: 3.507.455 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg3.507.455 kr.
2001Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	2,4 km	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St 6670 Holsted	165 m²	1,5 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	3,8 km	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Ribevej 8, Lykkeskær 6670 Holsted	318 m²	2,0 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	7.547 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund 6670 Holsted	159 m²	2,3 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint 6670 Holsted	190 m²	5,2 km	08-09-2026	2.580.000 kr.	13.579 kr./m²
Drivervej 11 6670 Holsted	244 m²	7,0 km	20-05-2026	1.980.000 kr.	8.115 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted 6670 Holsted	319 m²	6,0 km	10-03-2024	2.500.000 kr.	7.837 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted 6670 Holsted	140 m²	6,3 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	150 m²	7,4 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu