Vigsmindevej 5, Tirslund

Villa · 259 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 15.027 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 15027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.167 kr/m².1.441.500 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.291.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1124,58 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg: 268.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023268.750 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 18, Holsted St 6670 Holsted	223 m²	1,1 km	05-05-2026	1.740.000 kr.	7.803 kr./m²
Kystbækvej 3, Holsted St 6670 Holsted	202 m²	1,2 km	15-07-2024	1.150.000 kr.	5.693 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	1,3 km	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Hedevangen 43, Holsted St 6670 Holsted	199 m²	1,6 km	08-07-2026	1.630.000 kr.	8.191 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	1,7 km	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	1,3 km	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	1,4 km	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	1,5 km	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	1,9 km	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Sdr Lourupvej 45, Lourup 6670 Holsted	248 m²	3,6 km	31-07-2025	1.350.000 kr.	5.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu