Vigvej 11, Nørre Vedby

Villa · 128 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Nørre VedbyMedian pris/m² for villa i Nørre Vedby (4840, sidste 24 mdr.): 8.028 kr/m² × 128 m².1.027.584 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.050.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+866,02 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg: 440.939 kr.
21. aug. 2025 · Alm. Salg: 108.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2025aug.Solgt på tvangsauktion108.700 kr.
2020okt.Solgt, familiehandel440.939 kr.
1991dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigvej 10, Nørre Vedby 4840 Nørre Alslev	112 m²	50 m	25-02-2026	735.000 kr.	6.562 kr./m²
Vigvej 46, Nørre Vedby 4840 Nørre Alslev	158 m²	374 m	06-08-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Vigvej 75, Nørre Vedby 4840 Nørre Alslev	66 m²	885 m	14-04-2026	285.600 kr.	4.327 kr./m²
Vigvej 87, Vålse 4840 Nørre Alslev	166 m²	3,1 km	03-07-2025	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Gåbense Strandvej 4 4840 Nørre Alslev	124 m²	2,4 km	24-06-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Nyvej 22 4840 Nørre Alslev	126 m²	2,8 km	31-08-2026	755.000 kr.	5.992 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved 4840 Nørre Alslev	132 m²	2,7 km	18-06-2024	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Sortkammervej 1, Nørre Vedby 4840 Nørre Alslev	92 m²	912 m	27-08-2026	950.000 kr.	10.326 kr./m²
Gåbense Strandvej 6 4840 Nørre Alslev	114 m²	2,4 km	26-11-2025	1.465.000 kr.	12.851 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved 4840 Nørre Alslev	127 m²	3,3 km	03-02-2026	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu