Vikingbanke 8, Egense

Fritidshus · 60 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.233 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1233 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 60 m².639.360 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering568.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,86 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 568.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2019jul.Ejerskifte300.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingbanke 5, Egense 9280 Storvorde	61 m²	55 m	10-06-2024	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Vikingbanke 2, Egense 9280 Storvorde	70 m²	88 m	16-10-2024	660.000 kr.	9.429 kr./m²
Vikingbanke 7, Egense 9280 Storvorde	85 m²	48 m	28-07-2025	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Vikingbanke 6, Egense 9280 Storvorde	119 m²	32 m	13-05-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Doggerbanken 18, Egense 9280 Storvorde	58 m²	222 m	02-04-2024	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Lupinvej 1, Egense 9280 Storvorde	61 m²	386 m	23-09-2026	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	312 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Tøtmosen 41, Egense 9280 Storvorde	61 m²	619 m	25-05-2026	625.000 kr.	10.246 kr./m²
Blomstermarken 15, Egense 9280 Storvorde	62 m²	556 m	02-07-2024	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Granvej 6, Egense 9280 Storvorde	61 m²	704 m	02-03-2026	485.000 kr.	7.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu