Vikingebakken 1, Hvidbjerg

Villa · 223 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 2.678 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 2678 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7860, sidste 24 mdr.): 4.306 kr/m² × 223 m².960.238 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.061.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,08 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2008 · Alm. Salg: 281.226 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009281.226 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	211 m²	299 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Solbakken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	191 m²	965 m	28-03-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Solbakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	163 m²	788 m	13-02-2025	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Solbakken 37, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	160 m²	891 m	12-07-2024	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Holstebrovej 441, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	144 m²	457 m	07-09-2025	620.000 kr.	4.306 kr./m²
Bakken 24 7860 Spøttrup	140 m²	501 m	30-06-2026	652.500 kr.	4.661 kr./m²
Holstebrovej 415, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	119 m²	555 m	11-03-2026	370.000 kr.	3.109 kr./m²
Bakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	114 m²	608 m	01-10-2025	425.000 kr.	3.728 kr./m²
Skivevej 46, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	5,2 km	01-09-2025	575.000 kr.	2.861 kr./m²
Otting Hedevej 16, Otting 7860 Spøttrup	222 m²	6,0 km	19-01-2025	2.120.000 kr.	9.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu