Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Vikingebanke 3

Fritidshus · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.750 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.019 kr/m².2.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVikingebanke gns: 16.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.105 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,11 pct. siden jul. 2019
400k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.400.000 kr.14. jun. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat2.163.016 kr.Markedet · 19921.130.220 kr.Markedet · 1993435.620 kr.Markedet · 1994751.870 kr.Markedet · 1995704.835 kr.Markedet · 1996601.910 kr.Markedet · 1997921.380 kr.Markedet · 1998516.810 kr.Markedet · 1999944.265 kr.Markedet · 20001.166.445 kr.Markedet · 2001891.250 kr.Markedet · 20021.249.360 kr.Markedet · 2003788.670 kr.Markedet · 20041.036.150 kr.Markedet · 20052.091.045 kr.Markedet · 20061.990.305 kr.Markedet · 20072.639.365 kr.Markedet · 20083.057.045 kr.Markedet · 20091.462.800 kr.Markedet · 20101.538.700 kr.Markedet · 20111.140.340 kr.Markedet · 20121.740.410 kr.Markedet · 2013750.950 kr.Markedet · 20142.747.235 kr.Markedet · 20151.265.000 kr.Markedet · 20161.648.640 kr.Markedet · 20171.516.390 kr.Markedet · 20182.087.710 kr.Markedet · 20192.246.065 kr.Markedet · 20202.009.395 kr.Markedet · 20212.103.120 kr.Markedet · 20222.930.200 kr.Markedet · 20232.727.800 kr.Markedet · 20242.766.670 kr.Markedet · 20252.844.985 kr.Markedet · 20262.994.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havmandens Vej 24
9493 Saltum		110 m²228 m24-03-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit
9493 Saltum		119 m²613 m07-12-20252.525.000 kr.21.218 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted
9493 Saltum		110 m²1,0 km11-05-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Tølhøj 26
9493 Saltum		124 m²794 m13-04-20243.650.000 kr.29.435 kr./m²
Tølhøj 46
9493 Saltum		129 m²805 m17-09-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Brune Banke 9
9493 Saltum		93 m²328 m18-05-20261.975.000 kr.21.237 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit
9493 Saltum		115 m²1,9 km10-05-20264.200.000 kr.36.522 kr./m²
Solmarken 2, Faarup Klit
9493 Saltum		94 m²517 m30-04-20252.250.000 kr.23.936 kr./m²
Trehøje 6
9493 Saltum		112 m²1,9 km14-06-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted
9493 Saltum		124 m²1,5 km24-03-20253.325.000 kr.26.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden