Menu
For mæglere Log ind
Vikingevej 7, Kulhuse

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vikingevej 7, Kulhuse

Fritidshus · 83 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.475 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 83 m².1.895.803 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.087.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,00 pct. siden okt. 2026
195k746k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.087.962 kr.Markedet · 1992231.321 kr.Markedet · 1993306.934 kr.Markedet · 1994249.000 kr.Markedet · 1995194.718 kr.Markedet · 1996312.744 kr.Markedet · 1997270.663 kr.Markedet · 1998335.071 kr.Markedet · 1999357.979 kr.Markedet · 2000364.951 kr.Markedet · 2001463.721 kr.Markedet · 2002473.764 kr.Markedet · 2003691.639 kr.Markedet · 2004804.768 kr.Markedet · 20051.182.750 kr.Markedet · 20061.243.506 kr.Markedet · 20071.123.986 kr.Markedet · 20081.283.263 kr.Markedet · 20091.163.992 kr.Markedet · 2010985.625 kr.Markedet · 2011943.212 kr.Markedet · 2012638.436 kr.Markedet · 2013768.497 kr.Markedet · 2014509.620 kr.Markedet · 2015704.836 kr.Markedet · 2016766.256 kr.Markedet · 2017790.907 kr.Markedet · 2018881.543 kr.Markedet · 2019813.649 kr.Markedet · 20201.086.885 kr.Markedet · 20211.443.453 kr.Markedet · 20221.613.852 kr.Markedet · 20231.519.315 kr.Markedet · 20241.542.140 kr.Markedet · 20251.726.317 kr.Markedet · 20261.654.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1991Bygget
  • 1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikingevej 9A, Kulhuse
3630 Jægerspris		83 m²24 m24-11-20253.450.000 kr.41.566 kr./m²
Vikingevej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		97 m²42 m29-02-20242.795.000 kr.28.814 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		96 m²140 m04-09-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse
3630 Jægerspris		58 m²218 m18-09-20241.550.000 kr.26.724 kr./m²
Kulhustværvej 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		83 m²443 m05-07-20241.350.000 kr.16.265 kr./m²
Vifilsvej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		78 m²206 m11-06-20251.475.000 kr.18.910 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		83 m²731 m19-02-20261.300.000 kr.15.663 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		80 m²462 m22-07-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Strandjægervej 16
3630 Jægerspris		84 m²658 m04-08-20262.800.000 kr.33.333 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		88 m²294 m16-02-20252.445.000 kr.27.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden