Vikingevej 9A, Kulhuse

Fritidshus · 83 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.764 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 83 m².1.895.803 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.098.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,17 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	24 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	96 m²	118 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Vikingevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	64 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	194 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Kulhustværvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	453 m	05-07-2024	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Vifilsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	186 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	707 m	19-02-2026	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Strandjægervej 16 3630 Jægerspris	84 m²	636 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	466 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	277 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu