Vikingvej 20

Fritidshus · 53 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 731 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.214 kr/m².1.421.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikingvej gns: 15.986 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.498 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.102.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,83 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 660.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2023majSolgt, alm. frit salg660.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingvej 18 9300 Sæby	61 m²	36 m	27-11-2023	995.000 kr.	16.311 kr./m²
Strandgården 39 9300 Sæby	51 m²	326 m	12-10-2025	2.290.000 kr.	44.902 kr./m²
Strandgården 11 9300 Sæby	54 m²	517 m	21-06-2024	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Nordre Strandvej 42 9300 Sæby	51 m²	489 m	01-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Strandgården 63 9300 Sæby	49 m²	194 m	26-10-2026	1.860.000 kr.	37.959 kr./m²
Nordre Strandvej 66 9300 Sæby	57 m²	254 m	19-02-2024	680.000 kr.	11.930 kr./m²
Maagevej 1 9300 Sæby	52 m²	853 m	11-12-2025	1.110.000 kr.	21.346 kr./m²
Strandgården 50 9300 Sæby	47 m²	205 m	10-06-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Kildevej 54 9300 Sæby	51 m²	890 m	24-06-2025	1.125.000 kr.	22.059 kr./m²
Strandgården 43 9300 Sæby	59 m²	334 m	25-11-2024	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu