Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Vikingvej 6

Villa · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.852 kr/m².1.355.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVikingvej gns: 11.037 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.465.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,24 pct. siden jun. 2001
359k717k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20011.100.000 kr.I dag · vores estimat1.465.638 kr.Markedet · 1992521.589 kr.Markedet · 1993401.574 kr.Markedet · 1994577.850 kr.Markedet · 1995418.084 kr.Markedet · 1996583.946 kr.Markedet · 1997733.298 kr.Markedet · 1998655.955 kr.Markedet · 1999629.539 kr.Markedet · 2000704.850 kr.Markedet · 2001569.595 kr.Markedet · 2002623.951 kr.Markedet · 2003812.038 kr.Markedet · 2004689.864 kr.Markedet · 2005635.000 kr.Markedet · 2006912.114 kr.Markedet · 20071.013.968 kr.Markedet · 2008994.410 kr.Markedet · 2009779.653 kr.Markedet · 2010943.864 kr.Markedet · 2011876.681 kr.Markedet · 20121.033.653 kr.Markedet · 2013947.166 kr.Markedet · 20141.024.255 kr.Markedet · 20151.037.336 kr.Markedet · 2016969.899 kr.Markedet · 2017914.527 kr.Markedet · 20181.090.295 kr.Markedet · 2019849.249 kr.Markedet · 2020952.881 kr.Markedet · 20211.442.974 kr.Markedet · 20221.540.002 kr.Markedet · 20231.264.412 kr.Markedet · 20241.463.040 kr.Markedet · 20251.290.574 kr.Markedet · 20261.349.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2001 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikingvej 14
9300 Sæby		125 m²31 m07-10-20261.655.000 kr.13.240 kr./m²
Vikingvej 12
9300 Sæby		122 m²41 m20-04-20251.220.000 kr.10.000 kr./m²
Vikingvej 10
9300 Sæby		106 m²33 m04-07-20241.195.000 kr.11.274 kr./m²
Carl Ewaldsvej 6
9300 Sæby		122 m²144 m27-10-20241.200.000 kr.9.836 kr./m²
Henrik Ibsensvej 27
9300 Sæby		130 m²460 m27-04-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Gustav Wiedsvej 14
9300 Sæby		134 m²252 m21-07-2024980.000 kr.7.313 kr./m²
P Mønstedsvej 27
9300 Sæby		126 m²714 m16-05-2024998.000 kr.7.921 kr./m²
Baudersvej 10
9300 Sæby		132 m²494 m30-09-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Nejsigvang 6
9300 Sæby		130 m²621 m22-04-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
H Bergstedsvej 5
9300 Sæby		118 m²349 m05-01-2025930.000 kr.7.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden