Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6330 Padborg

Vikingvej 8

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
823.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.555 kr/m².1.377.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVikingvej gns: 6.661 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.844 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.153.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden mar. 2025
125k508k892k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20251.195.000 kr.24. sep. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.153.074 kr.Markedet · 1992620.215 kr.Markedet · 1993544.583 kr.Markedet · 1994680.688 kr.Markedet · 1995593.809 kr.Markedet · 1996848.904 kr.Markedet · 1997720.786 kr.Markedet · 1998669.930 kr.Markedet · 19991.176.045 kr.Markedet · 2000887.209 kr.Markedet · 20011.174.741 kr.Markedet · 20021.069.769 kr.Markedet · 2003828.855 kr.Markedet · 20041.005.221 kr.Markedet · 2005662.106 kr.Markedet · 20061.180.935 kr.Markedet · 20071.212.883 kr.Markedet · 2008886.394 kr.Markedet · 20091.098.946 kr.Markedet · 20101.229.346 kr.Markedet · 20111.162.679 kr.Markedet · 20121.334.970 kr.Markedet · 2013735.945 kr.Markedet · 2014962.189 kr.Markedet · 2015942.140 kr.Markedet · 2016667.974 kr.Markedet · 20171.110.030 kr.Markedet · 20181.129.590 kr.Markedet · 20191.052.165 kr.Markedet · 20201.039.614 kr.Markedet · 20211.235.051 kr.Markedet · 20221.255.752 kr.Markedet · 20231.194.790 kr.Markedet · 20241.444.343 kr.Markedet · 20251.245.646 kr.Markedet · 20261.650.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikingvej 10
6330 Padborg		185 m²21 m21-05-20241.580.000 kr.8.541 kr./m²
Vikingvej 6
6330 Padborg		95 m²19 m01-05-2025495.000 kr.5.211 kr./m²
Søndermosevej 25
6330 Padborg		166 m²337 m09-12-2024900.000 kr.5.422 kr./m²
Pilevej 9
6330 Padborg		168 m²311 m04-12-20231.095.000 kr.6.518 kr./m²
Østergade 9A
6330 Padborg		160 m²530 m18-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Hasselhaven 15
6330 Padborg		165 m²620 m05-02-20252.145.000 kr.13.000 kr./m²
Nygade 53
6330 Padborg		170 m²409 m04-09-20252.195.000 kr.12.912 kr./m²
Egevej 12
6330 Padborg		156 m²513 m26-10-20251.130.000 kr.7.244 kr./m²
Nygade 46
6330 Padborg		148 m²278 m26-06-20241.937.000 kr.13.088 kr./m²
Frøslevvej 22
6330 Padborg		179 m²235 m14-02-20241.095.000 kr.6.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden