Vikkevangen 22

Rækkehus · 119 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.925 kr/m².7.126.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVikkevangen gns: 65.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+29,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.549.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,00 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.549.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1957okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikkevangen 8 2700 Brønshøj	119 m²	47 m	21-10-2025	8.800.000 kr.	73.950 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12 2700 Brønshøj	112 m²	192 m	24-06-2025	6.595.000 kr.	58.884 kr./m²
Risvangen 4 2700 Brønshøj	112 m²	198 m	07-05-2024	5.700.000 kr.	50.893 kr./m²
Ringholmvej 58 2700 Brønshøj	119 m²	1,0 km	13-08-2025	6.765.000 kr.	56.849 kr./m²
Ringholmvej 60 2700 Brønshøj	119 m²	1,0 km	01-12-2025	6.980.000 kr.	58.655 kr./m²
Ringholmvej 62 2700 Brønshøj	117 m²	1,0 km	25-02-2025	6.525.000 kr.	55.769 kr./m²
Ringholmvej 54 2700 Brønshøj	115 m²	996 m	12-06-2025	6.695.000 kr.	58.217 kr./m²
Lejrevej 5 2700 Brønshøj	113 m²	896 m	20-08-2024	7.750.000 kr.	68.584 kr./m²
Fjenneslevvej 19 2700 Brønshøj	112 m²	844 m	21-06-2025	9.150.000 kr.	81.696 kr./m²
Ringholmvej 26 2700 Brønshøj	113 m²	998 m	12-11-2024	6.300.000 kr.	55.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu