Vikkevej 2

Rækkehus · 85 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.666 kr/m².1.290.930 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikkevej gns: 14.325 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.148 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.330.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,84 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2013Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 12 7500 Holstebro	87 m²	58 m	05-03-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Pile Alle 96 7500 Holstebro	82 m²	223 m	08-05-2026	995.000 kr.	12.134 kr./m²
Pile Alle 98 7500 Holstebro	82 m²	229 m	27-12-2025	1.085.000 kr.	13.232 kr./m²
Pile Alle 64 7500 Holstebro	82 m²	233 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Pile Alle 106 7500 Holstebro	82 m²	257 m	16-08-2026	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Pile Alle 106 7500 Holstebro	82 m²	257 m	06-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Pile Alle 4 7500 Holstebro	82 m²	288 m	11-07-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Pile Alle 52 7500 Holstebro	82 m²	303 m	29-01-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Pile Alle 18 7500 Holstebro	82 m²	313 m	15-05-2025	1.286.800 kr.	15.693 kr./m²
Pile Alle 22 7500 Holstebro	82 m²	323 m	09-03-2024	1.142.500 kr.	13.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu