Vikkevej 6

Rækkehus · 72 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 225 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.863 kr/m².1.232.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikkevej gns: 14.325 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.198.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikkevej 2 7500 Holstebro	85 m²	14 m	10-09-2025	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Valmuevej 6 7500 Holstebro	67 m²	41 m	29-05-2026	1.275.000 kr.	19.030 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	377 m	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Linde Alle 3, st. 7500 Holstebro	80 m²	208 m	13-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Pile Alle 96 7500 Holstebro	82 m²	218 m	08-05-2026	995.000 kr.	12.134 kr./m²
Pile Alle 98 7500 Holstebro	82 m²	224 m	27-12-2025	1.085.000 kr.	13.232 kr./m²
Pile Alle 64 7500 Holstebro	82 m²	231 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Pile Alle 106 7500 Holstebro	82 m²	250 m	16-08-2026	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Pile Alle 106 7500 Holstebro	82 m²	250 m	06-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Pile Alle 2B 7500 Holstebro	63 m²	382 m	23-11-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu