Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Viktoriavej 10B, Vejlby

Fritidshus · 99 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1996, renoveret i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 99 m².1.655.181 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 214% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.469.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,88 pct. siden dec. 2017
138k628k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20171.335.000 kr.31. jan. 2021667.500 kr.1. aug. 20252.095.000 kr.I dag · vores estimat1.469.048 kr.Markedet · 1992516.087 kr.Markedet · 1993167.805 kr.Markedet · 1994522.423 kr.Markedet · 1995485.793 kr.Markedet · 1996380.754 kr.Markedet · 1997779.625 kr.Markedet · 1998645.282 kr.Markedet · 1999575.388 kr.Markedet · 2000423.225 kr.Markedet · 2001663.993 kr.Markedet · 2002652.014 kr.Markedet · 2003601.029 kr.Markedet · 2004470.547 kr.Markedet · 20051.102.167 kr.Markedet · 20061.025.640 kr.Markedet · 20071.441.440 kr.Markedet · 20081.588.653 kr.Markedet · 20091.208.592 kr.Markedet · 2010891.990 kr.Markedet · 2011702.306 kr.Markedet · 2012869.616 kr.Markedet · 2013529.947 kr.Markedet · 2014786.456 kr.Markedet · 20151.109.691 kr.Markedet · 2016829.719 kr.Markedet · 20171.178.892 kr.Markedet · 2018773.388 kr.Markedet · 2019724.383 kr.Markedet · 20201.035.540 kr.Markedet · 20211.118.700 kr.Markedet · 20221.293.237 kr.Markedet · 20231.967.625 kr.Markedet · 20241.703.493 kr.Markedet · 20251.660.329 kr.Markedet · 20261.563.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2017 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
667.500 kr.
1. aug. 2025 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.469.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte667.500 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.335.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viktoriavej 10A, Vejlby
7673 Harboøre		96 m²24 m04-02-20251.610.000 kr.16.771 kr./m²
Viktoriavej 46, Vejlby
7673 Harboøre		100 m²222 m18-06-20251.830.000 kr.18.300 kr./m²
Viktoriavej 4A, Vejlby
7673 Harboøre		94 m²107 m06-09-20261.895.000 kr.20.160 kr./m²
Viktoriavej 8A, Vejlby
7673 Harboøre		92 m²35 m24-06-20262.675.000 kr.29.076 kr./m²
Viktoriavej 8A, Vejlby
7673 Harboøre		92 m²35 m18-03-20241.425.000 kr.15.489 kr./m²
Viktoriavej 14A, Vejlby
7673 Harboøre		84 m²100 m09-02-20261.410.000 kr.16.786 kr./m²
Viktoriavej 18, Vejlby
7673 Harboøre		116 m²155 m04-05-20261.850.000 kr.15.948 kr./m²
Viktoriavej 4B, Vejlby
7673 Harboøre		78 m²106 m15-07-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²
Viktoriavej 6A, Vejlby
7673 Harboøre		73 m²63 m04-06-20261.550.000 kr.21.233 kr./m²
Viktoriavej 32, Vejlby
7673 Harboøre		70 m²346 m27-04-20251.465.000 kr.20.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden