Menu
For mæglere Log ind
Vildkildevej 39
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Vildkildevej 39

Villa · 98 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.471 kr/m².2.883.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.249.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,44 pct. siden mar. 2014
441k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20141.600.000 kr.31. jul. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat3.249.899 kr.Markedet · 1992551.642 kr.Markedet · 1993466.970 kr.Markedet · 1994749.700 kr.Markedet · 1995666.400 kr.Markedet · 1996852.208 kr.Markedet · 1997806.246 kr.Markedet · 1998861.126 kr.Markedet · 1999904.246 kr.Markedet · 20001.120.336 kr.Markedet · 20011.157.086 kr.Markedet · 20021.200.794 kr.Markedet · 20031.121.218 kr.Markedet · 20041.340.836 kr.Markedet · 20051.384.250 kr.Markedet · 20061.706.572 kr.Markedet · 20071.618.862 kr.Markedet · 20081.987.440 kr.Markedet · 20091.403.360 kr.Markedet · 20101.504.398 kr.Markedet · 20111.375.626 kr.Markedet · 20121.481.368 kr.Markedet · 20131.239.210 kr.Markedet · 20141.541.540 kr.Markedet · 20151.806.728 kr.Markedet · 20161.492.736 kr.Markedet · 20171.715.000 kr.Markedet · 20181.670.116 kr.Markedet · 20191.932.070 kr.Markedet · 20202.078.776 kr.Markedet · 20212.298.688 kr.Markedet · 20222.554.762 kr.Markedet · 20232.200.002 kr.Markedet · 20242.450.000 kr.Markedet · 20252.457.546 kr.Markedet · 20262.973.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.249.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildkildevej 49
2640 Hedehusene		100 m²91 m06-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Vildkildevej 14
2640 Hedehusene		111 m²122 m12-05-20253.495.000 kr.31.486 kr./m²
Vildkildevej 18
2640 Hedehusene		76 m²105 m10-08-20253.175.000 kr.41.776 kr./m²
Vildkildevej 29
2640 Hedehusene		154 m²99 m15-02-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Lyngmosen 17
2640 Hedehusene		100 m²203 m06-04-20253.200.000 kr.32.000 kr./m²
Hasselvej 22
2640 Hedehusene		100 m²227 m26-07-20252.775.000 kr.27.750 kr./m²
Hasselvej 35
2640 Hedehusene		101 m²156 m12-11-20232.050.000 kr.20.297 kr./m²
Hyrdevangen 16
2640 Hedehusene		96 m²268 m14-12-20233.451.000 kr.35.948 kr./m²
Birkemosen 9
2640 Hedehusene		100 m²445 m08-01-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vesterkøb 18
2640 Hedehusene		99 m²566 m28-10-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden