Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vildrosevej 11, Kulhuse

Fritidshus · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.858 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 140 m².3.197.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 271% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.178.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,69 pct. siden mar. 2017
328k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.725.000 kr.31. aug. 2017525.000 kr.14. maj 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat2.178.040 kr.Markedet · 1992390.180 kr.Markedet · 1993517.720 kr.Markedet · 1994420.000 kr.Markedet · 1995328.440 kr.Markedet · 1996527.520 kr.Markedet · 1997456.540 kr.Markedet · 1998565.180 kr.Markedet · 1999603.820 kr.Markedet · 2000615.580 kr.Markedet · 2001782.180 kr.Markedet · 2002799.120 kr.Markedet · 20031.166.620 kr.Markedet · 20041.357.440 kr.Markedet · 20051.995.000 kr.Markedet · 20062.097.480 kr.Markedet · 20071.895.880 kr.Markedet · 20082.164.540 kr.Markedet · 20091.963.360 kr.Markedet · 20101.662.500 kr.Markedet · 20111.590.960 kr.Markedet · 20121.076.880 kr.Markedet · 20131.296.260 kr.Markedet · 2014859.600 kr.Markedet · 20151.188.880 kr.Markedet · 20161.292.480 kr.Markedet · 20171.334.060 kr.Markedet · 20181.486.940 kr.Markedet · 20191.372.420 kr.Markedet · 20201.840.300 kr.Markedet · 20212.434.740 kr.Markedet · 20222.722.160 kr.Markedet · 20232.562.700 kr.Markedet · 20242.601.200 kr.Markedet · 20252.911.860 kr.Markedet · 20262.790.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
525.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte525.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		139 m²868 m03-04-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Fjordskovvej 6, Kulhuse
3630 Jægerspris		144 m²816 m18-05-20262.775.000 kr.19.271 kr./m²
Nordskovvej 35, Kulhuse
3630 Jægerspris		145 m²966 m22-11-20232.998.000 kr.20.676 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse
3630 Jægerspris		152 m²744 m24-08-20242.225.000 kr.14.638 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		122 m²736 m03-01-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		120 m²703 m20-02-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Barakvejen 60, Kulhuse
3630 Jægerspris		170 m²221 m18-03-20262.250.000 kr.13.235 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven
3630 Jægerspris		153 m²1,2 km20-01-20262.995.000 kr.19.575 kr./m²
Barakvejen 91, Kulhuse
3630 Jægerspris		110 m²365 m06-07-20262.350.000 kr.21.364 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse
3630 Jægerspris		108 m²259 m09-07-20252.836.500 kr.26.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden