Vildrosevej 12

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 923 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.742 kr/m².2.677.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.728.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,47 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, familiehandel905.000 kr.
2001sep.Ejerandel overdraget
2000aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 11 3310 Ølsted	150 m²	34 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Sandbjergvej 15 3310 Ølsted	140 m²	117 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	337 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Vibjerg Sandvej 18 3310 Ølsted	146 m²	653 m	28-10-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Månelysvej 11 3310 Ølsted	136 m²	306 m	06-08-2026	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Tuevej 2 3310 Ølsted	134 m²	251 m	15-06-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Sandbjergvej 4 3310 Ølsted	133 m²	197 m	04-03-2025	2.605.000 kr.	19.586 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	212 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Guldstjernevej 24 3310 Ølsted	158 m²	192 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Guldstjernevej 8 3310 Ølsted	160 m²	154 m	02-02-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu