Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Vildrosevej 5

Fritidshus · 70 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.226 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.535 kr/m².1.326.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosevej gns: 12.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-47,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.310.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1647,54 pct. siden jan. 2003
67k452k837k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020246. jan. 200375.000 kr.I dag · vores estimat1.310.658 kr.Markedet · 1992115.850 kr.Markedet · 1993151.060 kr.Markedet · 1994224.490 kr.Markedet · 1995163.310 kr.Markedet · 1996354.900 kr.Markedet · 199781.200 kr.Markedet · 1998280.000 kr.Markedet · 1999267.260 kr.Markedet · 2000448.560 kr.Markedet · 2001243.320 kr.Markedet · 2002415.660 kr.Markedet · 2003510.440 kr.Markedet · 2004559.230 kr.Markedet · 2005379.750 kr.Markedet · 2006646.730 kr.Markedet · 2007720.580 kr.Markedet · 2008920.850 kr.Markedet · 20091.182.440 kr.Markedet · 2010192.920 kr.Markedet · 2011656.390 kr.Markedet · 2012604.590 kr.Markedet · 2013682.780 kr.Markedet · 2014837.200 kr.Markedet · 2015751.240 kr.Markedet · 2016740.110 kr.Markedet · 2017914.200 kr.Markedet · 2018875.000 kr.Markedet · 2019550.900 kr.Markedet · 2020680.820 kr.Markedet · 2021864.990 kr.Markedet · 20221.266.370 kr.Markedet · 2023835.240 kr.Markedet · 20241.319.640 kr.Markedet · 20251.606.500 kr.Markedet · 20261.339.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2003 · Alm. Salg
75.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosevej 1
4760 Vordingborg		125 m²64 m12-04-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Kongelysvej 2
4760 Vordingborg		70 m²73 m27-05-20251.030.000 kr.14.714 kr./m²
Vedbendvej 8
4760 Vordingborg		70 m²140 m09-06-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Figenvej 9
4760 Vordingborg		70 m²536 m06-06-20241.205.000 kr.17.214 kr./m²
Melonvej 7
4760 Vordingborg		71 m²461 m28-04-20251.250.000 kr.17.606 kr./m²
Gøgeurtvej 12
4760 Vordingborg		74 m²390 m08-05-20251.695.000 kr.22.905 kr./m²
Lungeurtvej 6
4760 Vordingborg		63 m²121 m31-03-20251.055.500 kr.16.754 kr./m²
Troldurtvej 6
4760 Vordingborg		79 m²205 m26-06-20251.495.000 kr.18.924 kr./m²
Ferskenvej 8
4760 Vordingborg		77 m²449 m04-09-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²
Nøddevej 3
4760 Vordingborg		75 m²717 m23-04-20241.565.000 kr.20.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden