Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Vildrosevej 5

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.073 kr/m².3.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosevej gns: 19.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.939.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,41 pct. siden jul. 2014
262k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20142.650.000 kr.I dag · vores estimat4.939.927 kr.Markedet · 1992720.595 kr.Markedet · 1993642.940 kr.Markedet · 1994712.535 kr.Markedet · 1995710.830 kr.Markedet · 19961.000.060 kr.Markedet · 1997261.795 kr.Markedet · 1998314.340 kr.Markedet · 19991.209.155 kr.Markedet · 20001.112.280 kr.Markedet · 20011.149.325 kr.Markedet · 20021.267.745 kr.Markedet · 20032.087.695 kr.Markedet · 2004570.400 kr.Markedet · 20051.629.360 kr.Markedet · 20061.855.350 kr.Markedet · 20072.008.955 kr.Markedet · 20081.684.850 kr.Markedet · 20091.903.865 kr.Markedet · 20101.256.740 kr.Markedet · 20111.839.385 kr.Markedet · 20122.536.420 kr.Markedet · 20132.326.085 kr.Markedet · 20142.148.455 kr.Markedet · 20152.338.330 kr.Markedet · 20162.072.350 kr.Markedet · 20172.287.335 kr.Markedet · 20182.760.395 kr.Markedet · 20192.341.275 kr.Markedet · 20203.124.955 kr.Markedet · 20213.776.730 kr.Markedet · 20224.145.475 kr.Markedet · 20233.741.390 kr.Markedet · 20243.681.250 kr.Markedet · 20253.670.555 kr.Markedet · 20263.937.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.939.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²46 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Elishøj 19
8541 Skødstrup		155 m²251 m25-12-20254.653.000 kr.30.019 kr./m²
Rosenhaven 3
8541 Skødstrup		150 m²121 m15-06-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Elishøj 5
8541 Skødstrup		156 m²379 m28-05-20253.975.000 kr.25.481 kr./m²
Hybenrosevej 3
8541 Skødstrup		150 m²189 m29-04-20263.252.000 kr.21.680 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²181 m10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²289 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Løgten Østervej 3
8541 Skødstrup		158 m²469 m16-07-20243.250.000 kr.20.570 kr./m²
Gartnerhaven 20
8541 Skødstrup		156 m²602 m24-09-20264.750.000 kr.30.449 kr./m²
Æblerosevej 2
8541 Skødstrup		169 m²67 m06-08-20254.300.000 kr.25.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden