Vildrosevej 7

Fritidshus · 89 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.781 kr/m².2.619.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosevej gns: 36.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-23,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.017.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,23 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2014 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.017.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 1 3210 Vejby	75 m²	157 m	17-06-2024	2.700.000 kr.	36.000 kr./m²
Vildrosevej 6 3210 Vejby	70 m²	149 m	07-07-2024	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Espemosevej 6 3210 Vejby	86 m²	332 m	27-09-2025	3.165.000 kr.	36.802 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	528 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Højbro Åvej 12 3210 Vejby	90 m²	635 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	128 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Damengen 6 3210 Vejby	93 m²	416 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	179 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Højbro Åvej 20 3210 Vejby	93 m²	546 m	25-06-2025	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Damengen 3 3210 Vejby	94 m²	513 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu