Vildtbanevej 14, Tappernøje

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 128 m².1.472.640 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.068.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,37 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2016 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1980apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	145 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Pilevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	126 m²	415 m	04-12-2023	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Hovedvejen 85 4733 Tappernøje	129 m²	560 m	05-02-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	516 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	142 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	38 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	490 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	168 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	172 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	459 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu