Vildtgårdsvej 2

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.834 kr/m².1.149.600 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.633.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,71 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildtgårdsvej 9 4874 Gedser	202 m²	132 m	28-10-2024	1.475.000 kr.	7.302 kr./m²
Gl. Landevej 77 4874 Gedser	110 m²	427 m	07-01-2025	580.000 kr.	5.273 kr./m²
Bikubevej 3 4874 Gedser	157 m²	2,5 km	11-08-2024	895.000 kr.	5.701 kr./m²
Stavrebyvej 4 4874 Gedser	125 m²	2,4 km	15-10-2026	470.000 kr.	3.760 kr./m²
Gl. Landevej 61A 4874 Gedser	78 m²	216 m	14-06-2025	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Bøtøgårdsvej 13 4874 Gedser	135 m²	4,1 km	19-08-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Stavreby Strandvej 6 4874 Gedser	119 m²	3,3 km	20-05-2026	555.000 kr.	4.664 kr./m²
Gammelgade 23 4874 Gedser	160 m²	4,1 km	12-01-2024	975.000 kr.	6.094 kr./m²
Bøtøgårdsvej 16 4874 Gedser	160 m²	4,1 km	11-09-2025	2.251.000 kr.	14.069 kr./m²
Gammelgade 25 4874 Gedser	120 m²	4,1 km	22-09-2026	500.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu