Vildtvej 10

Fritidshus · 187 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 187 m², grund på 1.624 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.082 kr/m².5.347.111 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVildtvej gns: 55.725 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+71,70 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering8.265.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,66 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 9.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.265.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
2011Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Diget 1 7130 Juelsminde	196 m²	281 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Birkealle 2 7130 Juelsminde	178 m²	1,1 km	24-02-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Pilealle 4 7130 Juelsminde	161 m²	1,2 km	23-02-2025	4.995.000 kr.	31.025 kr./m²
Solvænget 15 7130 Juelsminde	165 m²	1,4 km	20-08-2026	11.111.111 kr.	67.340 kr./m²
Vænget 4 7130 Juelsminde	151 m²	1,3 km	12-06-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Solvænget 7 7130 Juelsminde	144 m²	1,3 km	28-05-2024	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	425 m	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	1,1 km	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Nattergalevej 8 7130 Juelsminde	107 m²	350 m	20-01-2025	2.770.000 kr.	25.888 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	1,4 km	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu