Vildtvej 2

Fritidshus · 88 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.330 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.374 kr/m².2.563.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVildtvej gns: 55.725 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+71,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.780.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,13 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Påfuglevej 6 7130 Juelsminde	84 m²	327 m	30-07-2026	3.025.000 kr.	36.012 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	763 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	880 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	880 m	31-01-2024	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	859 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Hasselvej 9 7130 Juelsminde	87 m²	876 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	643 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Bjørnsknudevej 52C 7130 Juelsminde	96 m²	287 m	30-09-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Fasanlunden 18 7130 Juelsminde	83 m²	667 m	04-06-2026	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Elmealle 10 7130 Juelsminde	89 m²	1,0 km	03-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu