Vildtvej 8

Fritidshus · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.799 kr/m².3.681.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVildtvej gns: 55.725 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+71,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.428.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,64 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 6.825.000 kr.
27. sep. 2022 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.428.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2021sep.Ejerskifte6.825.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	1,1 km	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	453 m	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	1,4 km	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Nattergalevej 8 7130 Juelsminde	107 m²	372 m	20-01-2025	2.770.000 kr.	25.888 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	709 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16 7130 Juelsminde	103 m²	257 m	29-07-2025	5.125.000 kr.	49.757 kr./m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	1,2 km	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Bjørnsknudevej 44B 7130 Juelsminde	101 m²	245 m	04-07-2024	3.850.000 kr.	38.119 kr./m²
Solvænget 7 7130 Juelsminde	144 m²	1,3 km	28-05-2024	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Bjørnsknudevej 39 7130 Juelsminde	99 m²	198 m	04-06-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu