Vilhelm Andersensvej 8, 1. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 2103 m²
Bebygget areal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.592 kr/m².1.725.700 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.847.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden aug. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1991 · Alm. Salg: 496.000 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg: 945.000 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg: 860.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
2013feb.Ejerskifte860.000 kr.
2010Ombygning
2003okt.Ejerskifte945.000 kr.
1991aug.Ejerskifte496.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelm Andersensvej 8, 2. th 4100 Ringsted	89 m²	0 m	19-03-2026	2.152.000 kr.	24.180 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 2. tv 4100 Ringsted	89 m²	45 m	19-03-2024	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 10, st. tv 4100 Ringsted	88 m²	13 m	30-11-2023	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 10, st. th 4100 Ringsted	87 m²	13 m	03-02-2026	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 12, 1. tv 4100 Ringsted	87 m²	33 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	14.425 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 2. th 4100 Ringsted	87 m²	45 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	17.184 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, 1. th 4100 Ringsted	87 m²	45 m	16-07-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 14, st. th 4100 Ringsted	87 m²	45 m	15-05-2024	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 32, st. th 4100 Ringsted	93 m²	213 m	19-03-2026	2.250.000 kr.	24.194 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 34, 2. tv 4100 Ringsted	85 m²	231 m	09-09-2024	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu